قرارداد جعاله واسطه گری معامله

قرارداد جعاله از جمله عقود معینی است که در قانون مدنی ایران از آن اسم برده شده است. در ماده 561 قانون مدنی در تعریف عقد جعاله آمده است: « جعاله عبارت است از التزام شخصی به اداء اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از اینکه طرف معین باشد یا غیر معین »

اگر بخواهیم به صورت ساده قرارداد جعاله را توضیح دهیم، می توانیم بگوییم قرارداد جعاله، توافقی است که بر طبق آن یک طرف متعهد می شود در صورتی که طرف مقابل عمل مشخصی مانند پیدا کردن مشتری برای یک خودرو یا پیدا کردن یک مستاجر برای ملک را انجام دهد. مبلغ مشخصی را به طرف دوم قرارداد بپردازد.

در این قرارداد باید نکات مختلفی مانند مدت زمان اعتبار قرارداد، شرایط پرداخت، نحوه محاسبه اجرت عامل، نحوه محاسبه خسارت وارده بر موضوع قرارداد در فروض مختلف و … توجه کرد و نسبت به آن در متن قرارداد به شکل واضحی تعیین و تکلیف نمود.

این پیش نویس از قرارداد جعاله برای افرادی که می خواهند انجام امور فیزیکی مانند رنگ کاری ساختمان را موضوع قرارداد جعاله خود قرار بدهند کارایی نداشته و این افراد باید به قسمت قراردادهای پیمانکاری رجوع کنند. اما این قرارداد برای افرادی که می خواهند موضوع قراردادشان پیدا کردن خریدار برای ملک یا خودرو یا پیدا کردن مستاجر یا امور مشابه باشد مناسب است.

در صورتی که تصمیم به تنظیم قرارداد و امضای آن با طرف مقابل دارید، حتما اینجا کلیک کنید و نکاتش را با دقت به خاطر بسپارید.