قرارداد مبایعه نامه منزل مسکونی
۴۷۰,۰۰۰ تومان
تاریخ بروزرسانی قرارداد : 10 خرداد 1403
تعداد کلمات قرارداد: 1470 کاراکتر
با تجربیاتی که از سالها تنظیم قرارداد به دست آورده ایم، یک قرارداد نزدیک به کامل را برایتان تنظیم کرده ایم. سعی شده است کلیه اختلافات آینده پیش بینی و برای آن چاره اندیشی و راه حل درج شود. این قرارداد توسط تیم حقوقی مجرب تنظیم و به دفعات اصلاحات روی آن صورت گرفته است. بعد از خرید می توانید سوالات خودتان درخصوص این قرارداد به صورت تلفنی از ما بپرسید.
قرارداد مبایعه نامه یا همان قولنامه خرید ملک، قراردادی است که بیشترین استفاده را به خود اختصاص می دهد. در این قرارداد، یک طرف ملک متعلق به خود را به یک طرف دیگر منتقل می نماید. البته که منظور از طرف می تواند یک یا چند شخص حقیقی (یعنی یک فرد) یا یک یا چند شخص حقوقی (شرکت ها و موسسه ها) باشند. اینکه می گوییم یک یا چند شخص، در موردی است که یک ملت در مالکیت دو نفر یا دو شرکت باشد. در این صورت دو شخص به عنوان مالک و به عنوان فروشنده در این قرارداد شناخته می شوند. این حالت دقیقا در مورد خریدار هم اتفاق می افتد. یعنی خریدار دو یا چند نفر یا چند شرکت می تواند باشد.
علیرغم اینکه قرارداد مبایعه نامه بسیار پرکاربرد و مورد استفاده عموم قرار می گیرد اما از دقیق ترین و پرحاشیه ترین قراردادها می باشد. به این خاطر باید از متن های مناسب برای تنظیم این قرارداد استفاده نمود. همچنین بسیار مهم و حیاتی است که قبلا تنظیم و امضای این قرارداد، مشاوره های لازم از اهل فن و افراد خبره و کارشناس در این موضوع بسیار ضروری است.
قرارداد مبایعه نامه اصولا به صورت نقدی و تحویل در زمان قرارداد و انجام کلیه تعهدات در زمان قرارداد یا قبل از امضای قرارداد است. اما مبایعه نامه یا قولنامه خرید و فروش می تواند به صورت بیع نسیه انجام شود. همچنین می تواند به صورت تحویل زمان دار و تعهد فروشنده به تحویل در زمانی بعد از تنظیم قرارداد انجام شود. همچنین بقیه تعهدات قرارداد هم می تواند در زمان دیگری انجام شود که قبول این تعهدات بر اساس توافقات طرفین قرارداد می باشد.
اگر قصد انجام تنظیم و امضای قرارداد مبایعه نامه یا قولنامه خرید و فروش را دارید حتما از نکات زیر استفاده ببرید؛
